«Купил квартиру у семьи с несовершеннолетним, а теперь не могу их выписать, что делать?»

realt.by отвечают эксперты в сфере недвижимости.Покупка квартиры с несовершеннолетним- Я купил квартиру 12 мая. В ней прописан бывший собственник, ее дочь и ее внук (несовершеннолетний). Срок выписки у них до 23 мая.

Сегодня они мне сказали, что у них проблема с выпиской ребенка из квартиры. Предлагают временно меня прописать в квартиру. Стоит ли это делать? В случае, если они потом не захотят выписываться из квартиры, будут ли они иметь на нее права? Смогу ли я их выписать принудительно, как указано в договоре купли-продажи?Отвечает заместитель директора ООО «Уласны дах» Людмила Лепарская:− Ситуация с перерегистрацией семьи с несовершеннолетним ребенком меня настораживает.

Обычно, при покупке квартиры агентство недвижимости всегда отслеживает дальнейшее проживание семьи с несовершеннолетними детьми. Возникают вопросы: зачем они продавали квартиру? Не нарушены ли права несовершеннолетних детей? Если некуда перерегистрироваться, значит им негде жить. Боюсь, что даже судом в такой ситуации снять с регистрации будет непросто.В данном случае они имеют право проживания в вашей квартире.

Вы ставите вопрос так: «они предлагают временно прописать вас» в вашу квартиру. Это неправильно, потому что квартира ваша, и вы должны решать.Вы не указываете, проживают ли они в вашей квартире, если нет, обратитесь к адвокату и сразу решайте вопрос о снятии с регистрации.Является ли категория «молодой специалист» основанием для постановки на учет?- Я − молодой специалист с 2020 года, я и супруг проживаем и прописаны в квартире площадью 50 квадратных метров в Минске (собственник − мой отец). Прописаны с апреля 2022 года.