В Минске все чаще продают «голые» квартиры в уже заселенных домах

nashaniva.com.Квартиры без чистового ремонта в домах, которые уже давно заселены (сданы в эксплуатацию 5-15 лет назад), появлялись в продаже и раньше, но за последнее время таких предложений стало вдвое больше, делится наблюдениями специалист сферы недвижимости.Сам факт появления «замороженных» квартир объясняется тем, что всегда есть прослойка людей, которая вкладывала деньги в недвижимость «на будущее».«Кто-то покупал квартиру на вырост, кто-то для детей, которые впоследствии должны были сами определиться, какой делать ремонт. Для определенной части это как инвестиционные вложения.

Нередко владельцами таких помещений оказывались россияне, которые приобретали в Беларуси недвижимость с расчетом на то, чтобы переехать сюда на пенсию.Так или иначе, причины приобретения жилья могут быть разные, в то время, как причина продажи чаще всего одна — изменение обстоятельств», — говорит собеседник.Поскольку обстоятельства в последнее время меняются далеко не в лучшую сторону, то появляется все больше людей, предпочитающих держать сбережения в виде денег, а не в недвижимости. Тем более, когда недвижимость в Беларуси дешевеет.

Держать такие квартиры становится бессмысленным, поскольку неизвестно, когда наступит время, чтобы можно было продать их дороже, и наступит ли он вообще.«Причем изначально снижение цен на недвижимость в Беларуси обусловливалось именно тем, что к концу 2019 — началу 2020 они достигли своего пика и стали неподъемными. Тогда «квадрат» в Минске стоил около 1500-1600$, что, безусловно, было слишком высокой ценой для Беларуси, поэтому снижался спрос, а за ним и цены», — отмечает эксперт.На начало 2021-го «квадрат» подешевел до 1320$.

Из-за войны цена еще уменьшилась. Сейчас «метр» в столице в среднем стоит около 1200