«За два отпуска в Турции можно купить дом под Минском»

Александр Лазарев. В то же время если раньше у белорусов пользовались популярностью объекты до 15 тысяч долларов, то сейчас планка упала до 10 тысяч, говорит менеджер отдела загородной недвижимости агентства недвижимости «Твоя столица» Лариса Самусенкова. О том, что происходит с домами и дачами и как на рынок повлияла релокация айтишников, Realt поинтересовался у экспертов.«Раньше пользовались популярностью объекты до 15 тысяч долларов, а сейчас до 10 тысяч»Несколько месяцев подряд на рынке загородной недвижимости увеличивается количество предложений.

Июнь не стал в этом исключением.— Мы с удивлением обнаружили, что порядка 18%-20% (достаточно большая доля) — это объекты, которые продаются по доверенности. Велика вероятность, что это объекты тех людей, которые покинули страну, — отмечает менеджер отдела загородной недвижимости агентства недвижимости «Твоя столица» Лариса Самусенкова. — Для сравнения, на рынке квартир по доверенности продается около 12%.

Дело в том, что квартиру обычно продают в том случае, если точно не собираются возвращаться. А загородную недвижимостью продают как «наименьшее из зол». Часто объекты, которые продаются по доверенности, выставляются по ценам немного ниже рынка.

И поэтому эти дома и дачи быстро находят покупателей.Лариса анализирует, кто сейчас продает загородную недвижимость. Первая категория — те, кто хочет купить что-то новое и более комфортабельное на рынке загородной недвижимости — таких продавцов считанные проценты. Вторая категория — люди, которые продают загородную недвижимость, чтобы купить квартиру — их чуть больше, порядка 5−7%.