«Для продавцов оставшийся неполный декабрь - реальная возможность найти покупателя»

Realt.«Есть ощущение, что входящих звонков от покупателей постепенно становится меньше»Николай Тукин, учредитель агентства недвижимости «Бугриэлт»:− Если мы говорим чисто о данных статистики, то количество сделок сейчас находится на достаточно высоком уровне. Если же мы общаемся с агентами, которые работают непосредственно «в полях», общаются с людьми, ходят на показы, то они в последнее время говорят об уменьшении активности покупателей. Есть ощущение, что конкретно входящих звонков от покупателей постепенно становится меньше.

Это же сказывается на показах — они постепенно уменьшаются. Это не какой-то обвал, падение, скорее − такое плавное снижение. Если эта тенденция действительно есть, то в будущем это может привести к тому, что количество сделок несколько уменьшится.

Ведь надо понимать сам цикл сделки. Продажа или покупка квартиры не происходит за два дня, на это уходит несколько месяцев. И вот те сделки, которые мы сейчас видим в статистике, это те продавцы-покупатели, которые выходил на рынок в конце лета−начале осени.

Они выставили квартиры, общались с покупателями и сейчас этот цикл завершился сделками.Сейчас же впереди конец года — в этот период и исторически, и ментально, многие люди хотят завершить важные дела. К примеру, чтобы уже до конца года встречать праздник в новой квартире, либо завершить продажу и получить деньги. В этот момент люди становятся более гибкими, легче идут на компромиссы, это тоже сказывается на количестве продаж.

Так было всегда. И этот год, думаю, не станет исключением.К чему все идет? Уверен, что в декабре мы увидим нормальную активность. Сейчас будут завершать сделки те, кто заходил на рынок еще осенью.