Цены на аренду жилья: Насколько отличаются тренды между Харьковом и Львовом?

Оксана Остапчук Руководитель сектора развития продаж OLX Недвижимость С момента полномасштабного вторжения в Украину изменились тенденции колебания цен на аренду недвижимости. Как они выглядят теперь?Ранее перед началом зимнего сезона наблюдалось незначительное падение цен на долгосрочную аренду в определенных городах. Особенно это было заметно в населенных пунктах, где в сентябре завершается активный «горячий» сезон аренды.

Сейчас на цены влияет множество таких факторов, как блэкауты, условная безопасность городов, общие интересы соискателей. Поэтому каждый регион стоит описывать отдельно, своими тенденциями. Рассмотрим их подробнее.

Киев Столице присущи частые колебания в ценах на аренду недвижимости в обе стороны. Например, на аренду домов и квартир после начала войны произошло падение от 35% до 80%. Восстановление цен пришлось на лето 2022 года.

Период блэкаутов (после октября 2022) повлиял на меньшую привлекательность Киева с точки зрения аренды жилья, что, соответственно, повлияло на падение цен как на квартиры, так и дома. Сейчас цены в столице уже полностью восстановились и даже превысили довоенные, а качественная работа ППО вернула многих арендаторов на рынок недвижимости. К тому же возвращение украинцев в Киев и выход на работу в офисы также, в свою очередь, стимулировали к поиску жилья в столице, оживлению рынка и повышению цен.