Расходы на аренду недвижимости на срок от года учитываются после госрегистрации договора

Минфин рассмотрел вопрос об учете таких расходов при УСН.Как при УСН, так и при общей системе можно учесть расходы на аренду – при УСН на основании подпункта 4 пункта 1 статьи 346.16 НК, при общей системе – на основании подпункта 10 пункта 1 статьи 264 НК.

В обоих случаях расходы должны отвечать требованиям статьи 252 – как обоснованные и документально подтвержденные затраты. Минфин, отвечая на вопрос о том, какие расходы будут отвечать указанному критерию, сделал это на примере УСН.Если здание или сооружение арендуется на срок не менее года, то договор подлежит госрегистрации.

Это установлено ГК. И такое же правило ВС еще в 2000 году постановил применять и к нежилым помещениям, так как насчет них отдельных правил законом не установлено