Как белорусам не ошибиться при покупке квартиры?

myfin.by рассказывает, какие ошибки можно допустить при покупке недвижимости.Ошибка № 1. Не проверить, когда проводился капремонтЕсли вы покупаете квартиру не в новостройке, то это один из первых вопросов, на которые стоит найти ответ. При капремонте меняют коммуникации.

Это значит, что вашу будущую кухню и санузлы ожидает серия строительных работ. Это значит, что с дизайном интерьера можно будет попрощаться и до капремонта даже не вспоминать. К тому же стоит подумать и о своем комфорте ‒ капремонт связан с частыми отключениями воды и электричества, шумом и пыльными работами в квартире и подъезде.Как узнать, когда в доме будет капремонт? Нужно проверить список районного исполкома, в котором зафиксирована очередь на проведение плановых работ.

Но даже если дома в нем не оказалось, рано успокаиваться. Здания из старого жилого фонда в ремонте все-таки нуждаются. И если по какой-то причине дом не попал в список, стоит опасаться, что проблемы с коммуникациями могут случиться внезапно.Вряд ли информация о датах капитального ремонта остановит покупку хорошей квартиры.

Но можно получить аргумент в переговорах о цене. К тому же для вас не станут сюрпризом возможные издержки.Ошибка № 2. Не сверить техпаспорт с фактической планировкойСоответствие планировок на бумаге и в реальности не проверит никто, кроме вас и добросовестного риелтора.

Над этим аспектом нет никакого дополнительного контроля. Вам могут продать квартиру с незарегистрированной или даже незаконной перепланировкой.Это может вскрыться уже после покупки, но тогда уже вы будете отвечать за изменения: платить штраф, возвращать к изначальному виду либо судиться с предыдущим собственником из-за расходов. Ошибки можно избежать, проверив планировку на начальном этапе.Ошибка №