Что происходит на рынке жилой недвижимости в Минске

рассказала независимый эксперт по жилой недвижимости Наталья Литовская.Квартиры дешевеют, спрос сохраняетсяМожно ожидать, что по итогам октября примерное количество сделок составит около 1300. Это выше среднего показателя (для Минска это 1100). Но уже ниже летнего «хапуна», когда этот показатель переваливало за 1500 и даже 1600.По данным на 26 октября, в базе Национального кадастрового агентства было зарегистрировано 1122 сделок с недвижимостью.

Причем только за сутки база пополнилась 132 сделкам с квартирами и долями в Минске. «Если такими темпами будут грузить еще три дня, предположение, что хапун заканчивается, окажется преждевременным», — отмечала в тот же день эксперт по недвижимости.Без учета новостроек средняя цена предложения жилья в Минске снизилась, но в пределах статистической погрешности. Так, средняя стоимость однокомнатных квартир уменьшилась на 6,9%.

Это включая новостройки. Двухкомнатные квартиры в последний месяц подешевели на 6,6%, трехкомнатные — на 2,2, а четырехкомнатные, наоборот, подорожали на 0,1%.Кто сейчас активно покупает квартирыНаталья Литовская выделяет четыре группы наиболее активных покупателей. Самая большая из них — это семьи, которые продали жилье поменьше и использовали накопления, чтобы приобрести квартиру большей площади.