Банк Леуми сообщил, когда ожидать снижения учетной ставки

Главный экономист банка Леуми Нир Бафман опубликовал прогноз по снижению учетной ставки Центробанка, которая определяет размер выплат по ипотечным ссудам под переменный процент и банковским ссудам на потребительские цели.По мнению ведущего аналитика, учетная ставка будет повышаться до конца следующего года, а затем стабилизируется в районе 4.5%-5.5%. Снижение банковского процента начнется после того, как инфляции вернется к показателям 1.5%-2% в год.Это, по словам Бафмана, может случиться в первом или втором квартале 2024 года.

По мнению аналитика, в январе следующего года учетная ставка Банка Израиля вырастет на 0.25%. Согласно прогнозам Банка Леуми, процентная ставка вырастет с сегодняшних 3.25% до 3.5%.Дальнейший рост учетной ставки приведет к резкому охлаждению рынка жилья, уменьшению количества заключаемых сделок и, возможно, к некоторому снижению цен на квартиры.

Одновременно с этим, Израиль ожидает новый скачок цен на съемное жилье из-за сокращения для тысяч семей возможностей купить собственную квартиру.Бафман также уточнил, что экономика США, где базовая учетная ставка составляет 4.25%, не находится в рецессии, о чем свидетельствует высокий спрос на рабочую силу и стабильные объемы продаж потребительских товаров.Как сообщает издание Ice, значительному повышению процентной ставки способствует уровень инфляционных ожиданий и реальные темпы инфляции, которая ускорилась в Израиле до 5.2% в годовом исчислении. Это самый высокий показатель за последние 15 лет.Если учесть, что при выдаче ипотеки банки добавляют 1.5%-2% к ставке Центробанка, то ипотеку под постоянный процент в конце года можно будет получить примерно под 5%-5.5% годовых.По словам Бафмана, повышение учетной ставки может продолжиться и в начале следующего