Жилье на съем в Израиле подорожало, но не для всех: кто платит больше

Стоимость квартир на продажу в Израиле продолжает расти и, судя по данным Центрального статистического бюро за август, подскочила за год на 17,9%, что стало самым высоким показателем с 2010 года. А что происходит с ценами на съемное жилье? Об этом говорится в отчете ЦСБ, обнародованном 15 сентября.

Индекс аренды жилья вырос в августе на 0,8%. Однако отмечается существенная разница между теми, кто возобновил договоры о съеме, и теми, кто заключил новые.

Если при возобновлении договора стоимость аренды у 80% арендаторов осталась без изменений и лишь для 15% повысилась на 3,7%, то для людей, которые оформили новый договор, цена подскочила на 5,8%. Правда, этот скачок меньше июльского, когда средняя стоимость жилья для новых квартиросъемщиков выросла на 7%.

Индекс цен на съемное жилье является частью общего индекса потребительских цен, регулярно публикуемого 15 числа каждого месяца и влияющего на измерение уровня инфляции.

На протяжении многих лет эти показатели подвергались критике, потому что по мнению многих людей были занижены и не отражали реальной ситуации на рынке недвижимости. Эта критика усилилась в последние месяцы, когда многие арендаторы свидетельствовали о повышении арендной платы на десятки процентов.

В ответ на критику три месяца назад ЦСБ опубликовало подробные данные с разъяснениями по поводу расчета индекса цен на съемное жилье. В статистическом бюро объяснили, что расчет индекса делается на основании опроса 17 тысяч человек, представляющих три группы арендаторов, с учетом их доли среди квартиросъемщиков. Первая – те, кто продолжает жить на той же жилплощади и кому в исследуемый период времени не нужно продлевать договор. У этой группы никаких изменений в арендной плате нет. Вторая – люди, возобновляющие