Рост цен на съемное жилье в Тель-Авиве остановился: в чем причина

Невероятно, но факт: рост цен на съемное жилье в Тель-Авиве остановился. После рекордного июльского показателя — 6650 шекелей в месяц — в августе средний размер арендной платы понизился до 6620 шекелей. Разница минимальная, но снижению предшествовал безостановочный рост, начавшийся в мае, когда средний показатель увеличился более чем на 300 шекелей.

С начала года арендная плата в Тель-Авиве повысилась на 5,8%, а за последние 12 месяцев — на 19%. В августе 2021 года средний размер арендной платы составлял 5709 шекелей в месяц.

Эти данные приводятся в опубликованном в воскресенье, 25 сентября, отчете о результатах исследования рынка аренды жилья, проведенного по заказу Ynet компанией WeCheck. Анализировались данные о 2000 квартир (от одной до пяти комнат), сдававшихся в аренду в Тель-Авиве с января по август 2022 года.

Подписаться на Телеграм-канал «Вестей»

Как пояснил генеральный директор WeCheck Рами Ронен, повышение учетной ставки Банка Израиля помогло стабилизировать ситуацию на квартирном рынке. Августовское снижение цен, каким бы мизерным оно ни было, — явление знаковое, поскольку именно в августе заключается рекордное количество договоров на аренду жилья.

Немалую роль сыграло и сокращение разрыва между спросом и предложением. В нынешнем году количество предлагаемых на съем квартир в Тель-Авиве постоянно росло, с 1220 в январе до 2012 в августе. Отметим, что в августе 2021 года арендаторам предлагалось лишь 1700 квартир.

►Жилье на съем в Израиле подорожало, но не для всех: кто платит больше

Согласно обнародованным 15 сентября данным Центрального статистического бюро (ЦСБ), общий индекс арендной платы за жилье во всех районах Израиля увеличился в августе на 0,8%. В ЦСБ отметили, что 80% арендаторов, охваченных