Застройщики больше не могут конкурировать по цене с продавцами вторичного жилья

Квартирный спрос сместился в сторону вторичной недвижимости, констатировали в сервисе «Сбера» «Домклик». В целом по России количество сделок на рынке новостроек за месяц уменьшилось на 3%, зато на вторичном рынке на столько же выросло. «Эксперты объясняют это тем, что продавцы сейчас больше готовы идти на уступки, – сообщили в «Сбере».

– Число желающих продать квартиру сейчас намного превышает количество тех, кто готов её купить. Изменение структуры ипотеки в пользу вторичного жилья также может быть следствием снижения инвестиционной привлекательности новостроек на фоне оттока значительной части состоятельного населения». Действительно, как передал Росстат, в третьем квартале цены на квартиры снизились более чем в 25% российских регионов – при том, что в начале года везде наблюдался рост.

Больше всего цены упали в приграничных Белгородской и Курской областях. Также сообщалось о значительном снижении цен в Крыму. При этом на ажиотаже, желая поскорее разойтись с недвижимостью, продавцы квартир готовы давать немалые скидки, конкурировать с которыми привыкшие к сверхприбылям застройщики не в состоянии.