В России могут запустить массовое строительство домов под съемное жилье: это выведет аренду из серой зоны

В России собираются начать массовое строительство арендных домов с бюджетными квартирами. Данный шаг призван способствовать выводу этого сегмента рынка в белую зону. Кроме того, рынок аренды может стать привлекательным для застройщиков.

Инвесторам будут предоставлены налоговые льготы и преференции по кредитованию. Соответствующий законопроект готовят депутаты Госдумы. Значительная часть аренды жилья в России приходится на теневой сектор, так как далеко не все владельцы квартир заключают с квартиросъемщиками официальные договора и платят налоги.

В Госдуме возможность изменить ситуацию увидели в массовом строительстве так называемых доходных домов – многоквартирных зданий с недорогим жильем под аренду. Об этом сообщает газета «Известия» со ссылкой на зампредседателя думского комитета по строительству и ЖКХ Владимира Кошелева, представляющего ЛДПР. Он отметил, что появление домов под аренду выведет из серой зоны соответствующий сегмент рынка.

Кроме того, депутат указал, что их строительство выгодно и инвесторам: они получат налоговые льготы на десятилетний срок – нулевой налог на прибыль, на землю, на владение объектом, а также льготные кредиты на финансирование стройки. По словам парламентария, законопроект собираются внести на рассмотрение в Госдуму в начале 2023 года. В результате, как считают авторы законопроекта, в России появится сегмент арендных домов, которые будут сдавать жилье официально по приемлемым ценам.

В результате конкуренции большая часть рынка будет вынуждена перейти на официальное положение.Лучше, чем на «Авито» Вопрос об арендных домах поднимается в России не впервые. На сегодняшний день им уже занимается «Дом.РФ». В данный момент в портфеле компании 16 проектов – в Москве, Приморье, Тюменской,