Юрист предложил передать полномочия общего собрания жильцов делегатам от дома

Полномочия принимать решения по содержанию общедомового имущества, которые входят в компетенцию общего собрания собственников жильцов, в многоквартирных домах можно передать выбранным жильцами делегатам. С таким предложением в пресс-центре «Парламентской газеты» выступил юрист — эксперт в сфере законотворчества и практической работы в жилищной сфере Дмитрий Гордеев.

«В больших домах нужно, чтобы решения, которые входят в компетенцию общего собрания, могли принимать выборные делегаты. Чтобы не 1300 человек приглашать на собрание, а, к примеру, сто делегатов. Их проще собрать», — считает эксперт. По его мнению, жильцы могли бы выбрать наиболее квалифицированных людей, которым они доверяют.  

Гордеев напомнил, что в 2018 году Госдума приняла в первом чтении законопроект, который разрешает проводить общее собрание собственников в виде конференции, где решение будут принимать выбранные делегаты. Сейчас законопроект готовится ко второму чтению, добавил эксперт.

Читайте также:

• Разворотнева: жильцам надо предоставить выбор услуг от управляющей компании

Председатель Комиссии Мосгордумы по государственному строительству и местному самоуправлению, координатор федерального проекта «Школа грамотного потребителя» Александр Козлов согласился, что можно было бы предусмотреть механизм, когда решение принимает либо конференция, либо совет дома, так как у каждого жильца может быть своё мнение по тем или иным вопросам и бывает сложно выработать общую позицию. Он рассказал, что в Москве сейчас переходят на онлайн-собрания собственников квартир.

Кроме этого, по мнению Гордеева, нужно установить требования к состоянию всех элементов общего имущества в доме. Сейчас предусмотрен минимальный перечень работ, необходимых для содержания общего