Як збудувати дім з нуля. Покрокова інструкція

Більшість з нас виросла в готових квартирах і тому уявлення не має, як це — самому збудувати будинок. Тому лише невеликий відсоток зважується на цей крок.

Як звести з нуля внасний дім з комфортним середовищем, орієнтуватися у морі інформаційних потоків, сформувати у своїй голові чітку програму — що потрібно, скільки це коштує, якими критеріями наближати свою мрію — читайте у покроковій інструкції від .

Оптимально будувати будинок загальною площею 100-120 кв. м на ділянці — від 500 кв. м. Фото: Олег Гречух

Ясна річ, спочатку має бути земля, на якій постане майбутній дім. Ділянки умовно діляться на чотири типи: у місті — під садівництво і під забудову, у селі — під будівництво та ведення господарства, і котеджні містечка (без городів, кур та іншої домашньої худоби).

Найважливіші параметри щодо вибору ділянки:

Ще один важливий параметр — розмір ділянки. Оптимально будувати будинок загальною площею 100-120 кв.м на ділянці — від 500 кв.м (5 соток). Йдеться не лише про зручності, а й будівельні і протипожежні норми ніхто не відміняв — їх слід врахувати ще на стадії плану розміщення на ділянці.

Згідно з нормами, наприклад, відстань від паркану до стіни будинку має бути від 4 метрів, не менше. Хоч норми змінювалися та обмеження посилювалися у 2019 році, і ще залишаються поправки на випадки, коли забудова не нова, або відбувається реконструкція, а не будівництво недавно створених у полі ділянок.

Тож коли на руках ділянка в 15 м в ширину, якщо з обох сторін забрати по 4 метри, залишиться лише 7 м для дому. Дотримання цих норм необхідно для введення в експлуатацію, підключення до комунікацій. Урешті-решт, воно дозволить добудувати дім до кінця і убезпечить у майбутньому від можливих судових претензій від сусідів.

Трапляється, через