В каком случае сдача квартиры в аренду вернет пенсионеру статус работающего

Те, кто на заслуженном отдыхе зарабатывает на сдаче недвижимости нелегально, рискуют потерять льготы.

Собственник, сдающий квартиру и получающий доход, независимо от своего статуса должен заплатить налоги, пояснила управляющий директор сети офисов недвижимости «Миэль» Мария Жукова. В начале года необходимо отчитаться за предыдущий год: до 30 апреля подать декларацию о доходах и до 15 июля заплатить налог по ставке 13%, говорится в спецвыпуске «Российской газеты».

— Пенсионер, как и любой другой гражданин, может минимизировать налог, став самозанятым. В этом случае налог снижается до 4%. При этом пенсионер не приобретает статус работающего пенсионера и не лишается надбавок к пенсии, — уточнила Жукова. — Однако и никаких налоговых льгот для пенсионеров в этом плане не существует. Если же пенсионер сдает квартиру нелегально, то, как и любые другие собственники, несет ответственность по закону, добавляет эксперт.

С 2016 года пенсии работающих пенсионеров не индексируются. К таким пенсионерам относятся лица, работающие по трудовому договору, оказывающие платные услуги по договорам гражданско-правового характера, индивидуальные предприниматели и ряд других категорий, говорит эксперт по недвижимости Высшей школы управления финансами Людмила Анисимова.

— Эти виды деятельности подлежат обязательному пенсионному страхованию, а факт осуществления работы устанавливается на основании сведений индивидуального учета в органе, осуществляющем пенсионное обеспечение. Пенсионеры, которые не относятся к перечисленным категориям, считаются «неработающими» и имеют право на индексацию пенсии, льготы и компенсации. Деятельность по сдаче квартиры в аренду не подлежит обязательному пенсионному страхованию по ст.