Стрибок цін. Оренда квартир в Україні подорожчала до 40% за місяць

За останні чотири місяці ринок оренди житла в України почав відновлюватися. І хоча ціни зросли по всій країні, у переважній більшості орендодавці залишаються лояльними і коректують середню вартість житла.

Якщо порівнювати ситуацію із квітнем, коли ринок лише почав відновлюватись після зупинки через війну, у серпні зафіксований стрибок цін і пропозиції, заявив під час конференції «Ринок нерухомості після повномасштабного вторгнення» маркетинг-директор порталу Dom.Ria Сергій Молдаховський.

У серпні 2022-го ми бачимо космічні відсотки зростання пропозиції щодо оренди навіть у понад 1000% — але це порівнюючи з точкою падіння у квітні. Хоча, як зазначив експерт, до довоєнного рівня оренді ще дуже далеко.

Найбільший попит на оренду житла для переселенців зі сходу — у Запоріжжі та Полтаві. Фото: Dom.Ria

За його словами, величезним попитом у серпні та вересні користуються квартири на довгострокову оренду в прифронтових регіонах.

Восени іпотечна криза виплесне на ринок житла тисячі квартир: що буде із цінами

Оренда квартир у серпні-вересні 2022: стрибок цін майже по всій Україні

Орендні ставки на квартири, порівнюючи з попереднім місяцем, суттєво зросли у найбільш віддалених від бойових дій регіонах. Найбільше зростання у +40% зафіксовано у Київській та Черкаській області. На Рівненьщині ціни на оренду підстрибнули на 32%, Закарпатті — 19%, Житомирській області — на 18%.

Єдиний регіон, де оренда упала в ціні — Кіровоградський, він через своє географічне розташування непопулярний для переселенців: тут орендні ставки навіть впали в ціні щодо липня.

Ціни на оренду житла зростають майже по всій Україні: у центрі, на заході і навіть сході. Фото: Dom.Ria

У західних регіонах рекордсменом зростання орендних ставок стала Закарпатська