Шокуючі ціни. За час війни квартири в новобудовах подорожчали на 40-50%

Ціни на житло в новобудовах України продовжують рости у вересні 2022. Порівняно з показниками вартості житла у лютому 2022-го, у деяких регіонах квартири подорожчали на 40-50%.

Загалом на ринку будівництва прослідковується зростаюча динаміка: вже 67% ЖК відновили свою роботу. За даними ЛУН, лідерами в будівництві серед регіонів виявились Волинська (96%) та Вінницька області (94%). Наразі 76% ЖК в Україні відновили продажі, серед яких 86 ЖК завершили, а 124 ЖК стартували з новими проєктами.

За час війни завершили свої будівництва 11% житлових комплексів, а 71% ЖК розпочали нове будівництво з 24 лютого 2022 року.

Продаж майна під час війни: 5 ключових нововведень

Як зазначила Chief Business Development Officer в ЛУН Олена Унаньян під час Business Club КБУ, статистика ринку новобудов України за вересень 2022 свідчить про зростання цін по всіх регіонах.

За її словами, станом на вересень 2022 року ціни на квартири в новобудовах виросли в Ужгороді +14 200 грн/м², у столиці +12 400 грн/м², у Вінниці +10 800 грн/м². Найбільше зростання за місяці війни демонструють західні регіони, а також Київ та Одеса: Ужгород +56%, Вінниця +47%, Чернівці +36%, Одеса +36%, Київ +35%, Львів +32%.

Ціни на квартири в новобудовах в Україні на вересень 2022. Інфографіка: ЛУН

Згідно зі статистикою цін, останні 7 місяці найбільшу динаміку показують такі регіони:

Інвестиції під час війни: до яких українських міст прикута увага з-за кордону для купівлі нерухомості

Водночас, як повідомляв у вересні , зростання цін за квадрат експерти пояснюють здорожчанням будматеріалів та інфляцією. Утім, забудовники дотримуються досить гнучкої цінової політики на квартири, пропонуючи спочатку одну ціну, а потім «заманюють» покупця знижкою. Це пов'язано з різким