Київський ринок оренди в шоці після обстрілів: як змінились вимоги орендарів щодо квартир

Обстріли Києва 10 жовтня ринок оренди житла сприймає як шок, що безпосередньо впливає на активність та пріоритети орендарів: кількість угод спадає хвилею і змінюються критерії вибору квартир.

Водночас, за даними експертів, шок після 10 жовтня не порівняти з реакцією на 24 лютого, коли почалась війна і половина киян за кілька днів виїхала з міста. Тоді ринок оренди не працював півтора місяці, розповіла голова Київського міського відділення Асоціації фахівців із нерухомості України Олена Гайдамаха.

Наразі виїжджають за кордон, або орендують заміську нерухомість переважно родини, які не впевнені щодо стабільного опалювального сезону в столиці.

Попит на оренду житла в Києві підскочив до показників 23 лютого. Ціни все ще аномально низькі

За словами експертки, реакція на масовані обстріли буде чіткіше зрозумілою через 1-2 тижні. Втім, за її словами, вже зараз можна говорити, що критерії вибору житла в оренду змінюються.

За словами Олени Гайдамахи, ті, хто все ж хоче жити у центрі столиці, цікавиться локаціями ближче до урядового кварталу, які вважаються більш захищеними.

Через погрози Путіна обвалилися ціни на оренду квартир у Києві

Найбільшою популярністю у Києві користуються двокімнатні квартири, розташовані на «низьких» поверхах — людей лякає відключення світла і можливість застрягнути в ліфті, якщо це висотка.

Протягом вересня відновився попит не тільки на економ-житло, а й на бізнес-категорію квартир, зазначає Олена Гайдамаха. За її словами, до Києва переїжджають переселенці, які стомились від високих львівських цін. За останні дні, у Києві були угоди, наприклад, на 29 тис. грн за місяць за 2-кімнатну квартиру в ЖК Alter Ego (Лабораторний пров.), за 23 тис. грн винайняли житло в ЖК River stone.

У Києві та Львові