СМИ: «IT‑резиденты „Сколково“ могут потерять льготную ипотеку с ноября 2027 года»

Сотрудники компаний‑резидентов «Сколково» смогут пользоваться льготной ипотекой для IT‑компаний по ставке 6% только до ноября 2027 года. Об этом сообщило издание «Коммерсантъ» со ссылкой на двух неназванных участников IT‑рынка и разъяснения Минцифры России.

Причина в налоговых изменениях, принятых в конце 2025 года и вступающих в силу в 2027 году. По новым правилам, бизнес не может одновременно применять разные льготы для развития. IT‑компании не могут использовать льготы по статусу резидента «Сколково» и других инновационных научно‑технологических центров одновременно с льготами аккредитованных компаний от Минцифры РФ.

В конце 2025 года в России в налоговое законодательство был внесён ряд изменений. Они затрагивают деятельность IT‑компаний. Базовая ставка НДС выросла с 20% до 22%. Для IT‑компаний, аккредитованных в реестре профильных компаний Минцифры, тариф страховых взносов с выплат сотрудникам установлен в 15% вместо 7,6% ранее сверх установленного лимита. Этот лимит с 1 января 2026 года составляет 2,9 млн рублей. Российских разработчиков программного обеспечения освободили от НДС. Ставка налога на прибыль для них составляет 5% вместо 25%.

Статус резидента «Сколково» в 2026 году даёт компаниям полное освобождение от налога на прибыль и НДС на десять лет. Также резиденты получают льготные страховые взносы и возмещение таможенных пошлин. По данным компании, сейчас в кластере более 5 тысяч резидентов. Более 2 тысяч из них специализируются на IT. В компаниях‑участниках всего работает свыше 118 тысяч сотрудников.

Льготы от Минцифры при попадании компаний в реестр аккредитованных IT‑компаний на 2026 год включают помимо налоговых преференций право сотрудников на льготную ипотеку в регионах России, кроме Москвы. Ставка