Сейчас инвестиции в недвижимость могут приносить до 20% прибыли — эксперт

Даже в войну инвестору на недвижимости можно заработать более 20%, а девелоперу продать до 60% объекта на ранних стадиях строительства. Какие квадратные метры и в каком регионе обеспечат такие результаты, — рассказал Марк Марченко, основатель, СЕО Sensar Development, во время .

Компанию Sensar Development, успешно работающую на рынке Запорожья с 2018 года, война подтолкнула выйти на новые рынки.

Весной застройщик принял решение о релокации бизнеса во Львов, а осенью уже начал реализовывать там свои проекты.

«Это было не просто. Новый регион, высокая конкуренция. Сейчас во Львове сосредоточен самый большой рынок строительства. На стройплощадках работает 260 кранов, в то время как, например, в Киеве — 370. Но во Львове население 800 тыс. человек, а в Киеве 3 млн. Мы понимали, что нужно предложить инвестору какое-то суперрешение, чтобы преуспеть», — пояснил Марк Марченко.

Читайте также:

Потребность в жилье у населения велика, но запросы относительно его формата радикально изменились. Скажем, людям, особенно переехавшим из другого города, важны прежде всего компактность, функциональность, доступность, сервис.

«Мы нашли такую концепцию, соединившую в себе все необходимое, — smart coliving. Это многофункциональный ЖК в центре города, с собственным спортзалом, кафе, магазинами, коворкингом, конференцзалом, где селятся люди с одинаковыми интересами, например, айтишники. Площадь квартир стартует от 17 кв м», — рассказал Марк Марченко.

Он отметил, что такой формат дает людям возможность закрыть первоочередные потребности, при этом снизив чек в среднем в 2−3 раза от тех цен, которые были раньше.

«Строительство комплекса началось в начале ноября, и на данный момент 60% квартир уже проданы», — подчеркнул основатель, СЕО Sensar Development.

О