Сдача квартиры в аренду может лишить пенсионеров налоговых льгот в России

Пенсионерам положена льгота на имущественный налог, однако если гражданин получает доходы со своей недвижимости, то есть сдает ее в аренду, он не только лишается права на льготу, но и должен заплатить налог на доходы 13%. Однако Верховный суд РФ разъяснил, что это касается лишь предпринимательства: то есть покупка квартиры с целью получения дохода — сдачи или перепродажи. 

Если пенсионер не признан предпринимателем, он не лишается льгот и не считается работающим, то есть он имеет право на все привилегии неработающих пенсионеров. Однако из-за увеличения ежемесячного дохода гражданин может лишиться субсидии на оплату коммунальных услуг и некоторых других региональных выплат, которые начисляются в случае, если среднедушевой доход не превышает регионального прожиточного минимума. Об этом сообщила в беседе с «Российской газетой» эксперт по недвижимости Высшей школы управления финансами Людмила Анисимова.

Она подчеркнула, что договор аренды жилья на срок от года и более подлежит обязательной госрегистрации. В противном случае гражданину, в каком бы статусе он ни был, грозит штраф от 5 тысяч до 100 тысяч рублей.