Рынок жилья в Минске «остывает»

thinktanks.by.Второй и третий кварталы прошлого года ставили рекорды по продаже квартир в Минске. Однако уже в четвертом квартале количество сделок оказалось меньшим, чем в том же периоде 2020 года. Первый квартал нынешнего года также рекорда не поставил.Суммарно в 1 кв.

было совершено 3 099 сделок купли-продажи, что на 0,4% меньше, чем за 1 кв. 2022 г, но немного больше, чем было в 2021 году. Однако рекордный первый квартал был зафиксирован в 2020 году – тогда было совершено 3203 сделки.

Такие данные приведены в аналитическом обзоре Национального кадастрового агентства.Добавим, что по данным агентства «Твоя столица», уровень апреля по сделкам был высокий, но рекорда не побил — 1509 сделок.Кадастровое агентство сообщает, что в 1 кв. было продано 156,4 тыс. кв.м.

жилья, денежный оборот от продажи которого составил 203,1 млн Usd.На протяжении всего 2022 года снижалась доля первичного жилья в продажах. В нынешнем году тенденция продолжилась, доля «первички» опустилась до 10,4%. В первом квартале было совершено 323 сделки на первичном рынке – это минимальный показатель за период с 2020 года.Как и в предыдущие периоды, Октябрьский район сохраняет за собой лидерство по числу сделок на первичном рынке – за счет микрорайона «Минск Мир».В первом квартале средневзвешенные цены на квартиры на первичном рынке установились на уровне 1 312 Usd/кв.м; на вторичном рынке – 1 306 Usd/кв.м.На вторичном рынке средняя цена в долларах подросла по сравнению с двумя предыдущими годами, однако еще не достигла уровня начала 2020 года.Эксперты Кадастрового агентства прогнозируют рост числа сделок в нынешнем году благодаря доступности кредитов.