Рынок недвижимости сегодня: что будет дальше и что с этим делать

В Москве в рамках Российской строительной недели идёт активное обсуждение текущей ситуации, перспектив развития строительной отрасли и рынка недвижимости в целом. Как сообщил заместитель председателя правительства Российской Федерации Марат Хуснуллин, правительством утверждается антикризисный план, который должен не допустить обвала рынка.

Что происходит на рынке недвижимости сейчас и как поступать в сложившихся обстоятельствах, нам рассказал директор Федерального оператора недвижимости «Перспектива24» Степан Дандыкин.

— Сегодня на рынке недвижимости страны сформировалась ситуация временной неопределённости. Каждый день, каждый час банки присылают новую информацию по изменению ставок, что существенно влияет на все текущие процессы в отношении покупки и продажи жилья, — подчеркнул он.

Центробанк поднял ключевую ставку до 20%, вслед за этим взлетели ипотечные ставки до 18% и выше на вторичное жилье и новостройки, которые находятся на перепродаже. Что касается программ господдержки, то на сегодняшний момент в большинстве банков они продолжают действовать (в районе 6%), плюс семейная ипотека в районе 5%.

— Что последует за этим? На наш взгляд, учитывая, что инфляция усиливается, а Центробанк поднял ставку рефинансирования до 20%, есть вероятность того, что правительство может пересмотреть условия программы субсидирования ипотечных займов на новостройки, и ставки по господдержке могут вырасти. Так что сейчас тем, у кого есть уже действующее решение по ипотеке, либо тем, кому интересно рассмотреть инвестирование в недвижимость, мы рекомендуем не медлить и оперативно использовать одобренную ипотеку или подавать заявку на ипотеку по действующим условиям господдержки, — отметил Степан Дандыкин.

Речь здесь идёт, конечно, про