Опасно ли брать ипотеку? Риэлтор из Уфы рассказывает, что будет с рынком недвижимости

С 28 февраля Банк России повысил ключевую ставку до 20%, — эта цифра является запредельно высокой практически для всех заемщиков. Большинство банков уже сейчас остановили кредитования, а кто-то успел сориентироваться и поменять ставки по ипотеке. Неопределенность пугает, но эксперты говорят, что выход из ситуации есть.

Сейчас Центробанк вынужден повышать ставку для того, чтобы сдерживать инфляцию, поэтому стоимость ипотеки значительно увеличилась. Ставки, перевалившие за 20% могут сподвигнуть многих людей отказаться от покупки недвижимости в ближайшее время. Риэлторы уже говорят о том, что рост ипотечной ставки до предельного уровня уже сделал кредит на жилье неподъемным для жителей страны, которые раньше еще как-то могли справляться с долговыми обязательствами.

Фраза «затянуть пояса потуже» уже не работает, так как наряду с падением доходов выплачивать кредит уже будет невозможно. И, конечно, прежде всего, от высоких ставок по ипотеки пострадают покупатели недвижимости массового сегмента. Вполне очевидно, что количество ипотечных сделок в сфере премиальной недвижимости совсем мала.

Пока растет кредитная ставка, некоторые банки приняли решение приостановить заключение договоров и сделок. Такие меры могут помочь сдержать волну ажиотажа на рынке недвижимости и в период паузы пересмотреть условия по выдачи ипотеки. Тогда возникает вопрос: как рынку недвижимости удастся пережить кризис и надолго ли это? Риэлторы считают, что ситуация в ипотечной сфере действительно достаточно напряженная, так как на Россию было наложено беспрецедентное количество санкций.