Рынок недвижимости: покупают меньше, чем арендуют

Украинцы приобретают жилье на западе страны, а на востоке опасаются из-за боевых действий, везде отдают предпочтение аренде домов, чем квартир. Несмотря на войну украинцы не отказались от приобретения собственного жилья, хотя количество продаж значительно упало. Большинство сделок заключается на западе страны, а на востоке люди по дешевке пытаются продать полуразрушенное жилье.

А вот продажи на первичном рынке очень сильно упали. С арендой помещений дела лучше. Спросом стали пользоваться дома, а на квартиры арендная плата падает.

Покупают преимущественно на вторичном рынке Эксперты говорят, что сейчас на рынке недвижимости период затишья. Многие из тех украинцев, которые планировали приобрести собственное жилье отложили это до лучших времен. Сделок о продаже на рынке по сравнению с довоенным периодом значительно поубавилось.

“Сейчас на рынке очень мало сделок. А проблемы со светом только усугубили ситуацию. Даже те, кто собирался покупать или продавать недвижимость взяли паузу”, - говорит Александр Охрименко, президент Украинского аналитического центра.

Однако эксперт прогнозирует, что после войны рынок недвижимости переживет настоящий бум. Тогда будет и много сделок, и цены резко вырастут, но больше продаж и по хорошим ценам будет на территориях, расположенных как можно дальше от границы с Россией. В свою очередь Александр Болтян, аналитик компании Esperio говорит, что рынок недвижимости стал менее прибыльным как для владельцев квадратных метров, так и для риэлторов.

При этом сказать, что доступность жилья стала более привлекательной нельзя, ведь население теряет работу и не имеет накоплений. Все это касается вторичного рынка. На первичном ситуация значительно хуже.