Появились новые подводные камни при оформлении ипотеки: Как не переплатить банку и застройщику

О каких новшествах должны знать заёмщики В ЦБ сообщили, что, несмотря на изменение условий льготных государственных программ ипотечного кредитования, для банков они остаются прибыльными.

При этом на рынке появились новые риски. Они связаны с тем, что банки берут комиссию за выдачу льготных ипотечных кредитов. — Выдача банками льготных кредитов на покупку жилья только у тех застройщиков, которые выплачивают комиссию, снижает прозрачность рынка.

Кроме того, это ослабляет конкуренцию и повышает сегментированность рынков ипотечного кредитования и проектного финансирования.

Комиссии в конечном итоге застройщики могут переложить в цены на недвижимость. Это увеличит разрыв цен между первичным и вторичным рынком жилья, а также несёт риски для ипотечных заёмщиков, — отметили в Банке России.