Плату за общее имущество в доме станут рассчитывать по-новому

С 1 сентября 2022 года плату за общее имущество в многоквартирных зданиях станут рассчитывать по-новому. Правительство России утвердило перерасчет расходов граждан на содержание нежилых помещений в доме, пишет «Парламентская газета».Жители квартир в складчину платят за освещение подъездов и технических этажей, работу лифтов и насосов, а также уборку общих помещений в доме и полив растений во дворе.

В компании «ЖКХ контроль» отметили, что сумма за услугу «Коммунальные ресурсы на содержание общего имущества» рассчитывается либо по показателям общедомовых приборов учета, либо по установленным субъектами нормативам - они могут быть как завышенными, так и заниженными.Расходы россиян зависят и от реального потребления: если жильцы хотят чаще мыть полы в подъезде, то платить придется больше, а если в подъезде установят энергосберегающие лампочки - меньше. Раз в год сумма оплаты должна корректироваться согласно этим параметрам.

Однако, как отметил заместитель председателя Комитета Торгово-промышленной палаты по предпринимательству в сфере жилищного и коммунального хозяйств Дмитрий Гордеев, у многих управляющих организаций на этом фоне может возникать небаланс - нехватка средств для оплаты реальных объемов коммунальных ресурсов из-за недостаточной суммы платежей граждан.По текущим правилам доначислить собственникам недостающие суммы организации не могут, это вынуждает коммунальщиков экономить на качестве услуг и материалов при ремонте домов. Новое постановление правительства позволит управляющим компаниям (УК) легально делать перерасчет и в случае необходимости потребовать с собственников и нанимателей дополнительные средства.Корректировку стоимости услуг предложили проводить по истечении календарного года или при смене УК.