Медіанна ціна на вторинному ринку нерухомості Києва знизилася на 2,9% у червні - Address.ua

Медіанна ціна на вторинному ринку нерухомості Києва у червні 2022 року знизилася до $1503/кв. м, що на 6,5% вище за січневі показники, але на 2,9% нижче, ніж у травні, повідомили у пресслужбі порталу пошуку нерухомості Address.ua агентству "Інтерфакс-Україна".

Для однокімнатних квартир цей показник зменшився на 5,6% - до $1712/кв. м. Двокімнатні квартири впали у ціні на 1,7% ($1499/кв. м). Медіанна вартість трикімнатних квартир залишилася майже незмінною - $1300/кв. м.

"Активність на вторинному ринку житлової нерухомості Києва починає поступово відновлюватися. Незважаючи на війну, потреба людей у квартирах залишається високою, а високоволатильний ринок "вторинки" дозволяє сподіватися на суттєвий дисконт для реального покупця", - сказав директор City Development Solutions Роман Герасимчук, якого цитує пресслужба порталу

За його даними, потенційні покупці більше цікавилися квартирами у ціновому діапазоні до $30 тис. із часткою запитів 37%. На другому місці - житло в діапазоні $30-50 тис. (28%). Житлом від $50 до $70 тис. цікавилися 24% користувачів. Житлом дорожчим за $70 тис. у червні цікавилися лише 11% користувачів порталу.

При цьому 46,3% запитів до бази даних порталу Address.ua стосувалися двокімнатних квартир, 36,8% - однокімнатних, 16,4% - трикімнатних. З погляду житлової площі потенційних покупців більше цікавили квартири від 36 до 50 кв. м (41% запитів), житло до 35 кв. м. розглядали 37% відвідувачів сайту. Відсоток запитів на квартири площею 50 кв. м до 80 кв. м становив 18%.

"Найбільший попит у червні 2022 року був на невеликі двокімнатні квартири в нижньому ціновому сегменті - очевидний вибір для внутрішньо переміщених осіб, яким необхідно в умовах обмеженого бюджету розмістити сім'ю з дітьми або батьками