Лопнет ли в России «ипотечный пузырь»

Последние три года цены на недвижимость в РФ активно растут, а во втором полугодии 2020 г, благодаря программе льготной ипотеки, на рынке жилья случился самый настоящий бум. Объемы выданной ипотеки резко выросли, причем росло, как число самих ипотечных кредитов, так и их объем.

Конечно, такой бурный рост не обрадовал Мегарегулятора (ЦБ РФ). Заговорили об опасности ипотечного кризиса. Но есть ли на самом деле такая опасность? Чтобы ответить на этот вопрос, давайте рассмотрим риски, которые несет в себе нынешняя ситуация на кредитном и жилищном рынках, как для самих заемщиков, так и для банков.

Если заемщик не испытывает финансовых проблем и исправно платит по кредиту — то никаких особых материальных рисков он не несет. Нематериальный риск