Гордеев открыл сезон охоты на ТДСК

Крупнейший отечественный застройщик – группа компаний «ПИК» во главе с Сергеем Гордеевым – продолжает захватывать новые компании.

На этот раз выбор мог пасть на АО «Тюменскую домостроительную компанию». Об этом сообщил корреспондент «Документы и Факты«. Возможно, в планах Гордеева – поглотить весь рынок. Правда, информацию о продаже ТДСК тут же опроверг генеральный директор компании Николай Щепелин. Но намерен ли сдаваться Сергей Гордеев?

Тернистый путь к метке «крупнейшего застройщика» Гордеев начинал еще в 90-е с компании «Росбилдинг». Объединение агрессивно расправлялось с конкурентами, захватывая новые площадки и перепродавая их. После, Гордеев начал активно приобретать супермаркеты и предприятия легкой промышленности. Что это: неуемный аппетит или стремление покрыть растущие долги через новые проекты?

В 2014 г. произошла скандальная застройка недалеко от села «Ильинское Усово». Несмотря на массовые протесты жителей, бетонные многоэтажные комплексы взмыли вверх. Без поддержки не обойдешься, возможно, за спиной Гордеева имеется пара «влиятельных покровителей».

Иначе не объяснить, почему протесты в Кунцево закончились победой бизнесмена. Группа «ПИК» занялась реконструкцией: рядом с пятиэтажками начали расти высотки. Жители и активисты обращались в суд, указывая на тот факт, что их дома не считаются аварийными, а проект переселения вообще не обсуждался. Причем строительство началось в нескольких метрах от жилых домов, можно только представить, какой шум и грязь поднимали многотонные бульдозеры. Но разрешение на реконструкцию было получено и подписано Сергеем Собяниным. Возможно, этому поспособствовал бывший бизнес-партнер Гордеева Кирилл Андросов, старый друг мэра столицы.

Такая спешка в реализации новых проектов может означать приближающееся банкротство. Судя по данным «Руспрофайла», прибыль компании в 2017 г. упала в 6 раз: если в 2016 г. «ПИК» приносил около 19 млрд. рублей, то в 2017 г. всего 3,2 млрд. рублей. Поэтому, если проекты Гордеева перестанут множиться, он рискует остаться у «разбитого корыта».

Бизнес растет, а денег все нет

При этом «ПИК» действительно успел собрать внушительную коллекцию негативных отзывов. В сметах значились проекты застроек на месте скверов, как, например, в Дмитровском районе. Под снос рассматривался парк «Ветеран» и бывший военный госпиталь. В Саларьево выросли высотки на месте масштабного полигона ТБО. Пос...