Эксперты прогнозируют рост платежей по ипотеке на 21% к июлю 2022 года

По мнению экспертов, за первое полугодие 2022 года размер ежемесячных выплат по ипотечным кредитам может увеличиться на 21%. Переплаты за весь срок пользования кредитом возрастут на 32%, а общая стоимость покупки, включающая сумму кредита вместе с платой по процентам за весь срок, – на 19%.

Как сообщают "Известия" 31 января, эксперты констатируют падение доступности жилья. По мнению специалистов, цены на жилье вырастут как минимум на 5% – следом за инфляцией. На положение дел с ипотечными выплатами будет оказывать влияние и геополитическая обстановка в мире: в случае эскалации напряженности банки могут взвинтить средние ипотечные ставки до 13% и выше из-за непредсказуемости существующих рисков.

По мнению директора департамента ипотечного кредитования Est-a-Tet Алексея Новикова, в течение 2022 года стоимость жилья в новостройках может повыситься на 15%. Среди причин роста цен – подорожание стройматериалов и нехватка рабочей силы, отметила директор по маркетингу 3-Red Мария Хурамшина. Вслед за повышением цен на первичное жилье будут дорожать и квартиры на вторичном рынке, полагают эксперты.

По подсчетам заместителя руководителя ипотечного департамента федеральной компании "Этажи" Татьяны Решетниковой, при оптимистичном сценарии подорожания жилья на 5% за первое полугодие и росте средней ипотечной ставки с 9,9 до 12% ежемесячный платеж по ипотеке с первоначальным взносом 15% на 20 лет вырастет на 21%. При этом переплата за весь срок пользования кредитом возрастет на 32%, а общая стоимость покупки станет дороже на 19%.

Улучшить положение можно, если пролонгировать льготную ипотеку после 1 июля на более длительный срок или расширить адресные программы господдержки, рассказал управляющий партнер "ВекторСтройФинанс" Андрей