А ставка все выше: эксперты рассказали, когда лучше брать квартиру в ипотеку

Новостройки в 2022 году могут подорожать на 15 процентов, а минимальная ставка по ипотеке — вырасти в ближайшие полгода до 12 процентов. Немалую роль может сыграть и намеченное на 11 февраля заседание Центрального банка по ключевой ставке. Брать ли сейчас ипотеку, или повременить с решением этого вопроса — в материале «Вечерней Москвы».

Директор Департамента ипотечного кредитования Алексей Новиков считает, что в 2022 году новостройки подорожают на 15 процентов, вместе с ними вырастут и ежемесячные платежи по ипотеке. Сыграет роль и повышение процентных ставок. Только 1 февраля «Сбербанк» повысил минимальную ставку по ипотеке на готовое жилье и новостройки на 1 процент — до 10,3 процента.

Прогнозируют повышение ставок и другие эксперты рынка недвижимости. Генеральный директор столичного агентства недвижимости, член Российской гильдии риелторов Константин Барсуков отметил, что ежемесячный платеж в ближайшие полгода может увеличиться до 12 процентов.

— Если средний кредит в семь миллионов рублей мы увеличим на 15 процентов, по цене стоимости нового жилья, а существующую процентную ставку 10,5 увеличим еще на один процент, то повышение ежемесячного платежа получится всего на 12 процентов, — рассказал Константин Барсуков.

Эксперт отметил, что с ипотекой лучше подождать, но только до 11 февраля. На этот день назначено заседание Центробанка по ключевой ставке. Решение и повлияет на дальнейший рост ставок. По прогнозам эксперта, возможны несколько вариантов развития событий повышение уже существующих ставок или же сохранение их на прежнем уровне.

Снижение — менее вероятный исход. Явных предпосылок для этого нет.

— Если человек в состоянии взять ипотеку по сегодняшней ставке с текущим платежом, то нужно делать это сейчас, —