Эксперты рассказали, какими будут ставки по ипотеке в 2022 году

11 февраля ЦБ повысил ключевую ставку в очередной раз — до 9,5% годовых, на один процентный пункт. При этом достаточно велика вероятность, что в текущем году ставка будет расти. Значит, подорожают и кредиты на жилую недвижимость.

Как повышение ключевой ставки скажется на стоимости ипотеки и на доступности жилья? Эксперты спрогнозировали рост ипотечных ставок в 2022 году Уже к концу прошлого года стоимость ипотечного кредитования в крупнейших банках России перешагнули отметку 10%. С началом 2022 года начался новый раунд повышения ставок. Первым поднял стоимость ипотеки ВТБ — до 10,3% годовых, в начале февраля до того же уровня повысил ставки Сбербанк (напомним, что в прошлом году Сбербанк повышал ипотечные ставки четырежды).

По расчетам аналитиков "ДОМ.РФ", в настоящее время в российских банках, входящих в топ-15, ипотека выдается по средней ставке около 10,5%. После решения ЦБ, считают эксперты, средняя ставка может превысить 11-12% (просто банки реагируют на изменение ключевой ставки не сразу). С этим прогнозом согласен заместитель министра финансов Алексей Моисеев.

Однако аналитик "Фридом Финанс" Александр Осин полагает, что ипотечные ставки к середине текущего года могут вырасти в России и до 16% (в случае, если уровень ключевой ставки ЦБ составит 8-11% годовых). Как бы то ни было, к настоящему моменту средние ставки на ипотеку в новостройках составляют у нас 10,44% (без учета льготных программ и субсидий). Об этом сообщила Надежда Коркка из компании "Метриум".