Эксперты Родионцев и Луценко: цены на новостройки в России продолжат расти на фоне ослабления рубля

МОСКВА, 25 фев - РИА Недвижимость. Цены на новостройки в России в ближайшей перспективе продолжат расти на фоне ослабления рубля, считают опрошенные РИА Недвижимость риелторы. Президент России Владимир Путин 21 февраля подписал указы о признании суверенитета Донецкой и Луганской народных республик, а 24 февраля объявил о начале военной операции на Украине. США и страны Запада объявили санкции в отношении крупнейших российских банков и ряда организаций.

На этом фоне российская национальная валюта в четверг обновила исторические минимумы, потеряв 4,09 рубля к доллару и 3,51 рубля к евро. В пятницу рубль начал отыгрывать позиции: курс доллара опустился ниже 83 рублей, евро - ниже 92,5 рубля. "Часть игроков рынка сейчас займет выжидательную позицию, остановит разработку новых проектов и сосредоточится на завершении действующих", - уверен директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet Роман Родионцев.

В связи с этим в ближайшее время, по его словам, себестоимость недвижимости, а значит и ценник на новостройки, будет стремительно расти, а ипотека только дорожать. При этом Родионцев полагает, что в этой ситуации возможны как точечные дисконты, так и наоборот стремительный рост цен в отдельно взятых проектах. В результате рынок будет лихорадить, так как действия участников начнут кардинально отличаться.

В скором времени рост цен на новостройки в России составит 5-10%, а по итогам года удорожание может дойти до 15%, дает свой прогноз гендиректор федерального портала "Мир квартир" Павел Луценко. Не спешить с покупками сейчас советует главный аналитик "Миэль" Екатерина Бережнова. "К рынку недвижимости стоит присматриваться, но делать каких-то поспешных импульсивных приобретений всё-таки не стоит", - рекомендует она.