Эксперты опасаются роста ставок по ипотеке до 16% в 2022 году

МОСКВА, 22 янв - РИА Недвижимость. Ипотечные ставки в России в этом году могут вырасти сразу на несколько процентных пунктов и даже достичь 16% при некоторых условиях, опасаются опрошенные РИА Недвижимость эксперты. С начала 2022 года процентные ставки по ипотечным кредитам уже выросли на 0,25 – 1,25 процентного пункта и сегодня в среднем составляют 9,8%.

Как прогнозирует аналитик управления торговых операций на российском фондовом рынке "Фридом Финанс" Александр Осин, ипотечные ставки достигнут максимума уже в середине 2022 года. Он отметил, что видит расчетный базовый справедливый уровень ключевой ставки ЦБ РФ на этот год в районе 8-11% годовых. "Уровень ипотечных ставок при таком сценарии может достичь даже 16%", - уточнил Осин.

По прогнозам информационно-аналитического центра "Альпари", ставки по ипотеке в этом году могут достичь 13%, сообщила старший аналитик Анна Бодрова. Объем выданных кредитов в этом случае снизится на 5-7% по сравнению с 2021 годом. 14 января, 14:46Число регионов РФ со ставкой ипотеки выше 8% в ноябре уменьшилось до 17 Цена денег для банков выросла с начала года по меньшей мере на 2,5-3 процентных пункта, добавил экономист Андрей Бархота.

"В результате уже к концу первого квартала действующие ставки для покупателей могут находится в диапазоне 10,5-11,5%", - сказал он. По его словам, на этом уровне они останутся до конца года, если не будет геополитических и экономических шоков, а ключевая ставка не превысит 9,5%. Причем ставки даже в 11% будут слишком дорогими для покупателей, уверяет Бархота, что будет стимулировать девелоперов поддерживать спрос за счет льготных ставок и скидок.