Эксперт Спиваков предостерег от покупки квартиры у продавца с финансовыми проблемами

Эксперт Андрей Спиваков из Райффайзенбанка предостерег россиян от покупки квартиры у продавца, жалующегося на финансовые проблемы. В случае его признания банкротом суд может аннулировать сделку. Изображение взято с: pixabay.com Эксперт рекомендует перед заключением сделки с недвижимостью заказать проверку продавца на официальном сайте ЕФРСБ.

Если выяснится, что в отношении продавца ведутся исполнительные производства, или он уже признан банкротом, процедуру перерегистрации квартиры стоит остановить или отменить. В противном случае заключенную сделку могут оспорить третьи лица.Перед покупкой вторичного жилья важно проверить документы владельца. Часто вскрывается, что паспорт продавца недействителен или утерян.

Росреестр обязательно это выяснит и остановит процесс регистрации. Собственник, находящийся в официальном браке, должен получить письменное разрешение на продажу имущества у супруги. Сложности могут возникнуть, если при покупке жилья использовался материнский капитал.

Подобную информацию можно получить через ЕГРН.Спиваков призвал насторожиться при наличии большого количества сделок по одному объекту. Возможно, речь идет о мошеннических действиях. Чтобы защититься, достаточно оформить специальную страховку или обратиться к юристу.