Дорогой Тель-Авив: где цены на аренду подскочили за полгода на 49%

Арендаторы квартир в Тель-Авиве жалуются на подорожание жилья, а многие молодые люди, желающие переехать в этот город, вынуждены отказываться от мечты. «Здесь дороже чем в Беверли-Хиллс», — признался репатриант из Лос-Анджелеса в интервью Ynet, опубликованном 9 июля. «Мы платили 7700 шекелей, но хозяйка нашла кого-то, кто выложил 10.300», — рассказала Яэль о феномене «города без перерыва», который еще до недавнего повышения цен на съемное жилье считался самым дорогостоящим городом мира.

Судя по оценкам экспертов в сфере недвижимости, сильное подорожание происходит в квартирах, сдаваемых для нескольких жильцов (шутафим), потому что владельцы квартир понимают: им гораздо проще найти трех человек, которые поделят между собой арендную плату в 11 тысяч шекелей, чем искать одного человека на всю сумму.

Некоторые молодые люди покидают Тель-Авив, будучи не в силах более платить за аренду. Но квартиры в городе не застаиваются, и место уехавшего сразу занимает тот, кто готов платить втридорога.

По данным сайта Madlan, в 2022 году 3-х и 4-комнатные квартиры в Тель-Авиве подорожали на 6% и 7,74% соответственно. В некоторых районах подорожание было еще более резким. Так, если в 2021 году трехкомнатная квартира в старых кварталах на севере города стоила 7640 шекелей, то в 2022 уже 8460 шекелей. Стоимость 4-квартир в том же старом северном районе подскочила на 49% — с 9220 шекелей в 2021 году до 13.750 шекелей в 2022.

В квартале Флорентин 3-комнатная квартира подорожала с 6510 шекелей в 2021 году до 7020 шекелей в 2022 году, а четырехкомнатная с 8580 шекелей до 12.000 шекелей, — то есть, на 40% за полгода.

Джон, репатриировавшийся из Лос-Анджелеса и мечтавший обосноваться в Тель-Авиве, признался в интервью Ynet, что цены здесь выше,