«Чуть ли не каждые две недели собственник снижает цену»

Realt пообщался с экспертами о том, что происходило на рынке в первый осенний месяц. Наблюдения у специалистов очень разные.«Чуть ли не каждые две недели собственник снижает цену на дачу»— Каждый год в сентябре снижается спрос как на загородную, так и на жилую недвижимость: начинается холодная погода, хандра, люди переключаются на другие жизненные вопросы, — говорит замдиректора компании «Авангард Недвижимость» Александр Лазарев. — На рынке загородной недвижимости это связано еще и с тем, что заканчивается дачный сезон, и у большинства людей снижается интерес к дачам и участкам.

Конечно, на рынке остаются те покупатели, которые надеются на снижение цен. В то же время те, кто не успел за лето продать дачи и недорогие дома, начинают снимать объекты с рынка, а кто-то действительно снижает цену. Мои клиенты мониторят несколько недорогих дач и говорят, что чуть ли не каждые две недели собственники корректируют цену.

Они понимают, что если не продать в сентябре-октябре — скорее всего, продавать придется уже весной. Поэтому сейчас стоит ждать снижения спроса, а за ним отток объектов с рынка и небольшое снижение цен.В то же время, по наблюдениям Александра, спрос на более дорогие объекты сохраняется.— Например, дома от 80 до 130 тысяч долларов по-прежнему интересны покупателям: по ним поступают звонки и проходят просмотры. Это неплохие дома с коммуникациями и участком от 10 соток в 20 километрах от города по цене двушки или трешки с ремонтом в Минске.