«Цены в долларах выросли». СЕО группы Ковальская о восстановлении рынка жилья, рабочих из-за рубежа и надежде на украинское чудо — интервью NV

Гендиректор группы Ковальская Сергей Пилипенко рассказывает, почему тормозит программа еОселя, как обстрелы влияют на продажи квартир и как изменятся цены на недвижимость после победы.Рынок жилья в Украине в корне изменился после полномасштабного российского вторжения. Профессиональные инвесторы, которые вкладываются в строительство на начальных этапах и продают уже построенные квартиры, почти исчезли, девелоперы не спешат начинать новые проекты, а покупателей в несколько раз меньше, чем в довоенный период.Почему же тогда растут цены на недвижимость? О работе в новой реальности, стоимости жилья и влиянии миграции на строительство в интервью NV Бизнес рассказал генеральный директор группы Ковальская Сергей Пилипенко.Его компания не только строит жилье.

Ковальская — основной поставщик бетона для всех киевских застройщиков. Поэтому к Пилипенко стекается информация обо всем столичном рынке первичной недвижимости.

Итак, каких цен и предложений ждать киевлянам и тем, кто планирует переехать в столицу? О состоянии строительного рынка в Киеве В мае в Киеве были рекордные обстрелы со стороны России. Повлияло ли это на продажи и строительство? Какая ситуация наблюдается сейчас? В марте, после завершения сложной зимы, мы зафиксировали оживление рынка.

Потенциальные покупатели активно звонили, посещали строительные площадки и покупали квартиры. Продажи увеличились существенно, по сравнению даже с лучшими месяцами 2022 года.Майские обстрелы действительно повлияли на рынок недвижимости — интерес потенциальных покупателей несколько снизился, но затем восстановился в течение следующего месяца.

Похожая ситуация была с нагнетанием о возможном подрыве ЗАЭС. Люди просто откладывали покупку жилья, поэтому и наблюдалась определенная пауза.