Время перестройки
Все дело в снижении кредитных ставок и льготной ипотеке. Стоимость аренды в прошлом году особо не изменилась - на самые популярные "однушки" и "двушки" цены упали примерно на 3-5%.
При этом цена кредитов за счет низких ставок тоже упала, но более ощутимо. Для расчетов аналитики взяли условную двухкомнатную квартиру в Москве площадью 52 "квадрата" - арендовать такую можно за 52-55 тысяч рублей в месяц.
Платеж процентов по ипотеке за такую же "двушку" еще год назад составлял около 53 тысяч рублей. Теперь же он равен 40 тысячам, или на 25% меньше.
Актуально это при ставке по кредиту 6,1% и первоначальном взносе 15% - стандартных условиях льготной ипотеки. Цена "двушки" в новостройке при этом - 11 миллионов рублей, ремонт в ней уже сделал.
Читать на smartmoney.one



