Восстановился ли рынок недвижимости до довоенных показателей

В каких регионах украинцы покупают жилье, а в каких продажи на минимальных значениях, какова ценовая политика и чего ждать от цен дальше. Что происходит на рынке жилья в Украине во время войны, где цены растут, а где падают. Какими они будут в будущем? В каких регионах рынок недвижимости оживает, а где продаж почти нет.

Рынок начал восстанавливаться Летом впервые с начала полномасштабного вторжения РФ в Украину возобновился оптимизм в строительном бизнесе. Для этого сложились веские предпосылки. В частности, в строительную сферу активнее стали поступать средства на восстановление – из государственного бюджета, от международных партнеров и частных компаний.

Деньги направляются на восстановление жилья, школ, медицинских учреждений и другой инфраструктуры. Также из госказны начали выплачивать компенсации за разрушенную частную недвижимость. Этому способствовало расширение льготной государственной программы ипотечного кредитования “єОселя”.

По информации портала ЛУН, в стране возобновлено строительство 75% жилых комплексов, которое происходило до начала вторжения. Также началось строительство 189 новых объектов. Кроме того, растут арендные ставки и занятость во всех сегментах (жилье, офисе, торговля), а также заполненность в отелях.

В то же время, количество работающих отделов продаж компаний-застройщиков в Украине пока не достигло довоенных показателей. По сравнению с январем прошлого года количество открытых отделов продаж застройщиков на первичке по состоянию на август текущего года составляет: Киев – 78%; Киевская область – 79%; Львовская область – 94%; Одесская область – 80%; Ивано-Франковская область – 97%; Днепропетровская область – 80%; Полтавская область – 89%; Винницкая область – 93%. В то же время, несмотря на