В российских регионах по итогам прошлого года был построен 1 млн кв. м складов

Объем ввода складов в российских регионах по итогам прошлого года достиг 1 млн кв. м, сказано в отчете консалтинговой компании Knight Frank. По ее данным, это самый высокий показатель за всю историю рынка, он на 55 000 кв.

м превышает предыдущий рекорд, который был зафиксирован в 2015 г. Такие же выводы и у других консультантов, правда, цифры у них другие (объясняется это тем, что при подсчете учитываются в основном только качественные склады класса А и В, а к ним компании относят разные объекты). К примеру, региональный директор департамента складской и индустриальной недвижимости «Коллиерз интернешнл» Виктор Афанасенко указывает, что в прошлом году в российских городах без учета Москвы и Санкт-Петербурга было введено 868 000 кв.

м. Активное строительство логистических парков в регионах руководитель отдела складских и индустриальных помещений JLL Евгений Бумагин связывает с развитием онлайн-торговли: у компаний из этого сегмента растет количество заказов, поэтому им нужны дополнительные площади для хранения товаров. Он отмечает, что 55% всех сделок с региональными складами пришлось на таких игроков, а это на 20% больше, чем в Москве.

Он уточняет, что онлайн-ритейлеры сейчас активно развивают свою логистику и наращивают складские мощности во всех крупных городах, чтобы увеличить скорость поставки. С ним согласен и старший директор отдела складской и индустриальной недвижимости CBRE Антон Алябьев. Правда, он отмечает, что продуктовые офлайн-ритейлеры также активно арендовали склады.