В России снижают ставки по кредитам

С 1 июля россиян ждут значительные изменения. Новые правила и нововведения — в свежей подборке «URA.RU».

Снижение ставок по кредитам

Предельная процентная ставка по потребительскому кредиту с 1 июля не будет превышать 1% в день. Сейчас она находится на уровне 2%. Это мера, по задумке Центробанка, должна урегулировать рынок микрофинансовых организаций. В настоящее время закредитованность граждан в МФО привела к рекордной просрочке в этом сегменте, констатирует ведущий эксперт Центра политических технологий Никита Масленников.

«У них уровень просроченных кредитов около 30%. Они тут чемпионы. При том, что в целом по потребительскому рынку — 15%. Разумеется, нужна прочистка рынка, и Центробанк ее начинает. В скором времени будет введен новый регулятивный режим, в рамках которого будет введена оценка предельной налоговой нагрузки на каждого заемщика. Но пока что, несмотря на все риски, интерес потребителей к МФО растет, потому что динамика реальных доходов у населения отрицательная», — указал экономист.

Застройщикам запретят брать деньги у дольщиков

Систему долевого строительства с 1 июля заменят на эскроу-счета, которые будут контролировать банки. Посредник между застройщиком и покупателем сможет передавать деньги строительным компания только после того как человек получит ключи от квартиры. Сам объект планируется возводить на кредитные средства, выдаваемые банком. По задумке властей, нововведение в отрасли позволит решить проблему обманутых дольщиков. В случае банкротства застройщика деньги людям банк сразу же вернет.

В то же время, указывает вице-президент гильдии риэлторов России Константин Апрелев, в этой схеме не все моменты проработаны, что может привести к неразберихе. По его словам, до сих пор непонятно, что делать с теми проектами, где деньги уже собраны с дольщиков без эскроу-счетов. «То есть в одном и том же проекте финансы будут структурированы по-разному. Эскроу-счета дают гарантию, что деньги не исчезнут, но не дают гарантии, что стройка будет закончена в срок», — указывает он. Эксперт отмечает, что новая модель не переносит риски на всех участников процесса — в данном случае банки.

«Если бы к...