В Литве предлагается расширить рамки налога на недвижимость

Размер предлагаемого Минфином налога на основное жильё будет зависеть не только от стоимости самой недвижимости, но и от медианы стоимости недвижимости в том муниципалитете, где находится недвижимость. По данным Центра реестра, самое дорогое жильё находится в Неринге, Вильнюсе и Клайпеде, а самое дешёвое — в Пасвальском, Зарасайском и Игналинском районах, сообщает портал Delfi. На сегодняшний день в Литве нет налога на недвижимость для физических лиц, если это жильё, а не коммерческая недвижимость.

Налогом облагается лишь недвижимость дороже 150 000 евро (считают стоимость всей недвижимости, принадлежащей одному лицу). Недвижимость стоимостью 150 000 – 300 000 евро облагается налогом в 0,5%, 300 000 – 500 000 евро – 1%, а свыше 500 000 евро – 2%. Вся остальная недвижимость физических и юридических лиц облагается налогом в 0,5%-3%, тариф зависит от решения горсовета.

Сейчас предлагают облагать налогом каждый объект в отдельности, а налог на основное жильё будет зависеть от медианы стоимости недвижимости в конкретном муниципалитете. Если жильё не дороже медианы, налог составит 0,03%, если цена составляет 1-2 медианы – 0,06%, а больше двух медиан – 0,1%. По данным налогов на недвижимость за 2021–2026 гг., можно узнать, где в Литве самая дорогая недвижимость, а значит, и самые высокие налоги.

Самая высокая медиана из 60 муниципалитетов Литвы — в Неринге, она составляет 111 000 евро. Например, если в этом муниципалитете одному человеку принадлежит жильё стоимостью 200 000 евро, он сейчас платит налог в размере 250 евро в год (200 000-150 000) х 0,005). Если имущество принадлежит двоим людям, то они ничего не должны платить, поскольку не облагаемый налогами минимум сейчас — 150 000 евро на человека.