Суд запретил в Иерусалиме сдавать квартиры в аренду через AirBnB и Booking

Мировой суд Иерусалима запретил сдавать в краткосрочную аренду квартиры посредством агрегаторов AirBnB и Booking в доме по улице Давидха-Мелех, сообщает во вторник, 3 октября, сайт местных новостей mynet.

Решение вынесено по иску жильцов против компании, занимающейся сдачей в аренду жилья, которая владеет 6 из 26 квартир в доме, Истцы указали, что временные постояльцы нарушают порядок и осложняют жизнь постоянным жителям. В числе жалоб: пакеты с мусором, оставленные у дверей квартир, сигаретные бычки, выбрасываемые из окон, занятые места для парковки и др.

В свою очередь, компания заявила в суде, что положение о многоквартирных домах не запрещает сдавать жилье в краткосрочную аренду. Ответчик выразил уверенность, что истинная цель иска в том, чтобы прекратить деятельность компании из-за желания некоторых жильцов купить сдаваемые в аренду квартиры. Компания утверждала, что истцы добиваются включения здания в программу «Пинуй-бинуй» (строительство нового жилья на месте обветшавших зданий) и приобретение дополнительных квартир – это часть общего плана. Наконец, компания заверила, что предприняла ряд мер для обеспечения порядка в здании: установила камеры и таблички на разных языках с призывом соблюдать чистоту.

Судья Даниэль Мордехай Дембиц в постановлении указал, что принятые меры недостаточны для обеспечения порядка. Кроме того, он постановил, что компания нарушила положение о жилом доме, так как сдача в краткосрочную аренду – это модель гостиничного бизнеса, которая не может быть использована в многоквартирном здании.

Суд обязал ответчика выплатить домовому комитету 52.000 шекелей за судебные издержки и расходы на гонорар адвоката.

В США также неоднозначно относятся к сдаче квартир в краткосрочную аренду. Так, в