Ставка ипотеки снизилась до рекордного минимума

Cредневзвешенная ставка выданной за месяц ипотеки в апреле упала до 8,32% годовых, отчитался в пятницу Центробанк. Это новый исторический минимум: по сравнению с мартом показатель снизился на 0,3 процентного пункта (п.п.). 

Падение ставок не спасло рынок от сокращения почти на треть. По данным ЦБ, в апреле банки выдали 90 526 ипотечных кредитов на 203,4 млрд руб. Это на 26% меньше, чем в марте в количественном отношении и на 33% – в денежном. Год к году выдачи упали на 17 и 15% соответственно. 

Ипотечный портфель банков к 1 мая, по данным ЦБ, достиг 7,79 трлн руб. Доля просроченной задолженности осталась в пределах 0,8%.

На снижение стоимости ипотеки в апреле в большей степени повлияла политика ЦБ, полагает старший управляющий директор