Спрос на аренду квартир в Минске достиг четырехлетнего минимума

Realt.Количество свободных для заселения квартир в столице продолжает увеличиваться: за весь декабрь в базе фигурировало на 1.5% квартир больше, чем месяцем ранее. Причем рынок пополнился разными типами квартир равномерно: 1- и 3-комнатных квартир стало больше на 2% в обоих случаях, «двушек» — на 1.4%Традиционно в декабре активность по поиску съемного жилья в Минске снижается.

2022 год не был исключением — по сравнению с ноябрем количество поисковых запросов «снять квартиру в Минске» сократилось на 13%. Текущий уровень спроса на квартиры в аренду является минимальным за последние 4 года.ЦеныЗа последний месяц 2022 года цены на аренду квартир в столице снизились по всем сегментам и выглядели следующим образом:* 1-комнатные квартиры — $ 259 (снижение на 1.2%);* 2-комнатные квартиры — $ 318 (снижение на 0.6%);* 3-комнатные квартиры — $ 401 (снижение на 0.3%).Сложившийся уровень цен аренды в декабре на 5−6% ниже, чем в аналогичном месяце 2021 года.Так выглядит разбежка в ценах на аренду квартир между разными частями города:ДоходностьЗа прошедший месяц средняя доходность от сдачи квартир в аренду снизилась на 0.11 процентных пункта.

Максимальная доходность валютных депозитов за тот же период не изменилась и составляет 5%. На данный момент аренда позволяет заработать почти в 1.2 раза больше, чем лучшие депозиты в валюте.