Сколько стоит снять квартиру в Израиле: в каких городах теперь дешевле

В последнее время в Израиле замедлился рост цен на покупку жилья, однако арендная плата по-прежнему планомерно увеличивается. Издание Ynet проанализировало в воскресенье, данные, представленные Центральным статистическим бюро (ЦБС) и представило, какие города лидируют по этому параметру.

В среднем по стране индекс арендной платы за жилье в мае 2023 года увеличился 0,4% по сравнению с двумя предыдущими месяцами. За тот же период индекс цен на покупку жилой недвижимости в Израиле снизился на 0,2%.

Если же в квартире менялись арендаторы (т.е. где был заключен новый договор аренды), – скачок месячной платы составил не менее 8,6%.

В случае продления предыдущего договора размер оплаты также изменился. Прибавка в мае составила в среднем 3,6%. В 2022 году этот показатель колебался в пределах 1-4%.

По данным компании WeCheck, предоставляющая владельцам квартир передовые финансовые решения, рост арендной платы отмечен после нескольких месяцев стабильности.

Анализ рынка проводился на основании данных по десяткам тысяч квартир, предлагаемых в аренду на различных платформах.

WeCheck проверила ситуацию в крупных городах Израиля. Беэр-Шевалидирует по увеличению арендной платы (с 2976 шекелей в апреле до 3022 шекелей в мае)

В 5 городах зафиксирован значительный годовой скачок арендной платы: Хайфа и Иерусалим — прирост на 7,6% в мае 2023 г. по сравнению с маем 2022 г.; Петах-Тиква — 7,3%; Нетания — 7,1%; Ришон ле-Цион — 6,2%.

В ценовом исчислении распределение по городам выглядит следующим образом: в Хайфеусредненная арендная плата составляла 3243 шекеля в мае 2022 года, а в тот же период 2023 года уже 3​​508 шекелей; в Иерусалиме — 4650 шекелей и 5030 шекелей соответственно; в Петах-Тикве — 4455 шек / 4806 шек.; в Нетании — 4384 шек.