Риэлтер: «Если раньше 1000 сделок в месяц на вторичке в Минске была большой удачей, то сейчас их более полутора тысяч ежемесячно»

Иллюстративное фото

Недавно вышло постановление совмина № 754 «О тарифах на риэлтерские услуги», которое сами риэлтеры встретили с явным неодобрением. Однако, кроме нового законопроекта, на рынке недвижимости в последнее время есть и другие изменения. Почему документ понравился далеко не всем, что сейчас происходит с продажей квартир в беларусской столице и скупают ли их россияне. На эти и другие вопросы «Салідарнасці» ответила риэлтер, более 20 лет работающая в Минске.

«Они разобрались с адвокатами и взялись за риэлтеров»

— В начале ноября вышло постановление Совмина № 754 «О тарифах на риэлтер​​​​​​​ские услуги». Одним из самых обсуждаемых пунктов стал запрет для одного агентства работать одновременно с продавцом и покупателем квартиры. — Действительно больше нельзя по одному объекту заключить договор с покупателем, если есть договор с продавцом. По желанию можно обратиться за услугой в другое агентство. Допустим, я продаю квартиру клиента, он мне за это платит, а с покупателем этой квартиры я уже не могу заключить договор. При этом всем известно, что договор подразумевает ответственность и страховку. Только при наличии договора возникают обязательства агентства по недвижимости и обязательное страхование ответственности агентства. — Одним из аргументов чиновников является удовлетворение жалоб клиентов, которые считали, что их заставляют платить дважды за одну и ту же процедуру. Квартиру продают через агентство, соответственно, оно должно было ее проверить. — Вопрос в том, что для продавца и покупателя нужны разные уровни проверок. Разумеется, мы проверяем квартиру в процессе продажи, но проверяем ситуацию с ней на настоящий момент, то есть можно ли ее продать сейчас законно. Всю историю квартиры для продажи копать